Открытый конкурс на право заключения договора аренды муниципального имущества, находящегося в собственности Харьковского сельского поселения Ровеньского района Белгородской области и предназначенного для сдачи в аренду

Заявки принимаются по адресу: 309757, Белгородская область, Ровеньский район, село Харьковское, ул. Центральная, д. 35, 1 этаж, кабинет главы администрации Харьковского сельского поселения.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе: «30» марта 2023 года, с 08 часов 00 минут  до 17 часов 00 минут (перерыв с 12 часов 00 минут  до 14 часов 00 минут) в рабочие дни

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе: «20» апреля 2023 года, до  10 часов 00 минут (по московскому времени).

Порядок подачи заявок на участие в аукционе

1. Заявка на участие в аукционе оформляется на русском языке в письменной форме и удостоверяется подписью заявителя (для юридических лиц – подписью руководителя или иного уполномоченного должностного лица и печатью). Форма заявки на участие в аукционе является неотъемлемой частью Документации об аукционе. Подача заявки на участие в аукционе является акцептом оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. К заявке на участие в аукционе должны быть приложены следующие документы: 
 - выписка из единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее, чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона, или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц);
 - выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученная не ранее, чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона, или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей);
 - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства, полученные не ранее, чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона (для иностранных лиц);
 - документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае, если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае, если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
 - копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
 - решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
- заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
 - предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
- документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка (если требование о перечислении задатка содержится в извещении о проведении аукциона и разделе документации об аукционе «Информационная карта аукциона»).
Вместе с заявкой на участие в аукционе предоставляется опись представленных заявителем документов (образец оформления описи документов является неотъемлемой частью Документации об аукционе).
3. Сведения, содержащиеся в заявке и прилагаемых к ней документах, не должны допускать двусмысленного толкования. Все документы должны быть оформлены с учётом следующих требований:
 - все копии документов должны быть в установленном порядке заверены заявителем либо нотариально (если указание на необходимость заверить копию документа нотариально содержится в Документации об аукционе);
 - все страницы документов (копий документов) должны быть четкими и читаемыми (включая надписи на оттисках печатей и штампов), не допускается наличие подчисток и исправлений в документах;
- все документы, входящие в состав аукционной заявки, должны быть сформированы в строгом соответствии с описью. Все листы аукционной заявки (включая опись) должны быть пронумерованы, прошиты. Прошитый пакет документов аукционной заявки должен быть заверен подписью и печатью заявителя (с указанием должности, Ф.И.О. руководителя или уполномоченного лица заявителя). Заявка должна быть оформлена надлежащим образом, исключающим изъятие, подмену документов, входящих в состав заявки.
4. Отсутствие в составе заявки необходимых документов, наличие в таких документах недостоверных сведений о заявителе, а также иное несоответствие представленных документов требованиям Документации об аукционе может являться основанием для отказа в допуске к участию в аукционе.
5. Заявка на участие в аукционе представляется Организатору аукциона:
 - лично заявителем или его уполномоченным представителем;
 - почтовым отправлением на почтовый адрес Организатора аукциона – заказным письмом с описью вложения (при этом на конверте с заявкой должны быть сделана надпись: «Заявка на участие в аукционе на право заключения договора аренды по лоту №______»).
6. При представлении заявки на участие в аукционе лично заявителем или его уполномоченным представителем заявка представляется в двух экземплярах (оригинал и копия), один из которых (копия) возвращается заявителю с отметкой о приеме заявки с указанием даты и времени (часы и минуты) приема заявки.
При этом заявителем предъявляется паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия представителя.
7. Место и срок предоставления заявок на участие в аукционе (даты и время начала и истечения этого срока) определены в разделе Документации об аукционе «Информационная карта аукциона». 
Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок. 
8. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого предмета аукциона (лота).
9. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, указанный в Документации об аукционе, регистрируется Организатором аукциона в Журнале регистрации заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты).
Заявитель (уполномоченный представитель заявителя), представивший заявку на участие в аукционе Организатору аукциона лично, расписывается в Журнале регистрации заявок напротив соответствующей регистрационной записи. После регистрации заявки в Журнале регистрации заявок ответственным сотрудником Организатора аукциона делается отметка о дате и времени представления заявки на участие в аукционе с указанием номера этой заявки на копии заявки, после чего копия заявки возвращается заявителю (его уполномоченному представителю).
10. Полученные после окончания установленного срока приема заявок на участие в аукционе заявки не рассматриваются и в тот же день возвращаются соответствующим заявителям. 
11. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. Для отзыва заявки заявитель (уполномоченный представитель заявителя) подает Организатору аукциона лично (либо направляет почтовым отправлением на адрес Организатора аукциона – заказным письмом с описью вложения) письменное уведомление об отзыве заявки. 
12. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если Документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

Провести открытый аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества, находящегося в собственности Харьковского сельского поселения «Ровеньского района» Белгородской области и предназначенного для сдачи в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства в отношении следующего муниципального имущества:
- нежилое здание общей площадью 76,5 кв.м, кадастровый номер 31:24:0202004:96, расположенное по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, р-н Ровеньский, с.п.Харьковское, с. Масловка, ул. Молодежная, д.16;
-земельный участок площадью 230 кв.м, кадастровый номер 31:24:0202004:97. Категория земель: земли населенных пунктов — предпринимательство, расположенное по адресу: Российская Федерация, Белгородская область, р-н Ровеньский, с.п.Харьковское, с. Масловка, ул. Молодежная, д.16.

Заявка участника включает информацию о нем с приложением пакета необходимых документов.

Основные сведения. Для организаций: название, контактные данные, адрес, ИНН учредителей, руководства. Для физических лиц: ФИО, данные паспорта, ИНН, адрес.
Выписки из ЕГРЮЛ или ЕГРИП (оригинал или заверенная у нотариуса), полученной не ранее 6 месяцев с момента даты опубликования конкурса в ЕИС. Не все заказчики принимают электронную выписку с ЭЦП инспектора. Оптимальным выбором является бумажный вариант.
Иностранные лица предоставляют:
копии удостоверяющих личность документов;
нотариально заверенный перевод документов о государственной регистрации юридического лица или ИП по правилам законодательства иностранного государства.
Документ, подтверждающий полномочия представителя организации:
копия решения, в котором говорится о назначении или избрании руководителя;
копия приказа о назначении;
представителем организации может быть не только руководитель, но и иное лицо. К такой заявке нужно приложить доверенность. При подписании доверенности уполномоченным лицом, а не руководителем, к заявке прилагается документ, подтверждающий полномочия.
Учредительные документы (копии) организации.
Решение об одобрении крупной сделки (оригинал, копия) в случаях:
если обеспечение заявки или контракта для участника является крупной сделкой;
если сумма контракта является крупной сделкой (когда необходимость иметь решение предусмотрена учредительными документами организации или законодательством).
Оригиналы (или копии, заверенные нотариально) документов, свидетельствующих о подтверждении преимуществ для уголовно-исправительных предприятий и организаций инвалидов.
Если для объекта закупки установлен национальный режим — документы о соответствии участника и объекта закупки установленным условиям, запретам и ограничениям.
Декларация о принадлежности к СМП или СОНКО при закупке, объявленной для данной категории участников.
Кроме перечисленных документов, в состав заявки включают:

Предложение участника относительно предмета закупки, цена за его единицу, указание страны происхождения товара.
При конкретных требованиях к объекту закупки — документы подтверждающие его соответствие этим требованиям.При этом заказчик не имеет права истребовать документацию, передаваемую на основе законодательства поставщиком вместе с товаром.
При цене, сниженной в предложении участника более, чем на 25% от НМЦ (при стоимости закупки <15 млн. рублей) прилагаются документы, подтверждающие добросовестность участника. Если таких документов нет в составе заявки, победитель должен будет предоставить обеспечение контракта, увеличенное в 1,5 раза.
Документ об обеспечении заявки — подтверждение банковского платежа о денежном переводе на расчетный счет заказчика или гарантия банка.
При указании критерия оценки «квалификации участника» к заявке следует приложить подтверждающие документы. Однако при их отсутствии отклонение заявки невозможно — участнику просто присуждается «0» по данному критерию.
В качестве приложения к заявке можно использовать эскизы, рисунки, чертежи, фотографии или пробные образцы товара.